YAPIGÜNDEM

HABER 9 www.yapigundem.com /yapigundem ORTA GELİRLİYE MÜJDE Hükümet, inşaat sektörü için yeni paket hazırlıyor. Bu ay tamamlanması gereken paketle stok sorunu çözülecek. Stoktaki konutlar bir fona alınacak. Daha sonra tahvil veya sukuk çıkarılarak satılacak. D evreden KDV ve devam eden inşaatlardaki KDV yükünün azaltılması ile finansman çözümlerinin de paket içinde yer alacağı belirtiliyor. Hükümet, ekonominin lokomotifi inşaat sektöründeki stok sorununa el atıyor. Edinilen bilgilere göre, bu ay gayri- menkul sektörü için yeni bir paket açıklanacak. Sektörde- ki konut stoku için varlık havuzu oluşturulacak. Sabah’ın haberine göre stokların kurulacak bir fon üzerinden menkulleştirilmesi planlanıyor. Emlak Bank bünyesinde kurulması planlanan fona firmaların konut stokları eklenecek. Daha sonra sukuk ya da tahville bunların menkulleştir- ilmesi sağlanacak. Gayrimenkullerin ise çeşitli kampanyalarla tüketiciye sunulacağı belirtiliyor. 65 BIN MARKALI KONUT STOKU Peki ülke genelinde ne kadarlık stok var? Uzmanların verdiği bilgiye göre, inşaatı biten konut sayısı 1 milyon. Bunların yüzde 20’si kentsel dönüşüm projesi. Yani sahibi belli, satılmayacak. Bunun dışında satışa açık 800 bin konut olduğu belirtiliyor. Ayrıca 1.5 yıl içinde bitecek 1 milyon konut da var. Sektörün yıllık birinci el satışı ise 650 bin. İstanbul’da yaklaşık 187 bin inşaatı bitmiş, satış bekleyen konut bulunuyor. Bu konutların yaklaşık 65 bini derneklere üye markalı gayrimenkul geliştiren firmaların bünyesinde bulunuyor. ÇOK VERIMLI BIR TOPLANTIYDI KONUTDER Başkanı Altan Elmas şunları söyledi; “Bakanımız sektörün meselelerine çok hâkim. Kendisinin sektörümüze desteği tam. Enflasyonla mücadele progra- mına biz de destek veriyoruz.” GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin ise İstanbul Finans Merkezi’nde inşaat çalışmalarının devam ettiğini belirterek, “Bakanımıza finans merkezindeki çalışmalar hakkında da bilgi verdik. Yol haritamızla ilgili görüş aldık” diye konuştu. ÖTV ve KDV’den bir haber daha Orta gelirliye özel konut yapılacak Paket, orta ve uzun vadede inşaat sektörünü orta gelir kesim için üretime yönlendirecek adımları da içeriyor. Devreden KDV ve devam eden inşaatlardaki KDV yükünün azaltılması ile finansman çözümleri- nin de paket içinde yer alacağı belirtiliyor. B akan Kurum, bugüne kadar 655 bin konutun hak sahibi vatandaşlara teslim edileceğini, bu yıl 46 bin 700 konutun daha tesliminin yapılacağını kaydetti. 2003 yılından bu zamana kadar yaklaşık 840 bin konut üretimini tamamladıklarını ifade eden Kurum; “Bunların 720 bini alt gelir ve orta gelire hitap eden sosyal içerikli konutlar. Bunları yüzde 5-10 peşin, 20 yıla varan vadelerle vatandaşımıza veriyoruz ve barınma ihtiyacını gidermesi noktasında devletimiz destek oluyor” dedi. Vatandaşa ödeme kolaylığının sağlaması için dönemsel artış oranlarının sabitlenmesine ilişkin önemli bir düzenleme yaptıklarını kaydeden Kurum; “Borçlu olan vatandaşımıza TEFE- TÜFE uygulamasıyla bu satışlarımızı gerçekleştiriyoruz. Bu TEFE-TÜFE uygulamalarına da yüzde 8-10 ve 12’yi aşmayacak sınır getirdik. Vatandaşımız o noktada ödeme kolaylığı içerisine girdi” diye konuştu. Bu yıl 46 bin 700 dar gelirli ev sahibi olacak Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, bu yıl içerisinde 46 bin 700 konutun tamamlanıp, vatandaşlara teslim edileceğini söyledi.