Emlak Konut GYO, 2020 Yılı İçin Ne Kadar Kar Bekliyor?

0
8
Emlak Konut GYO, 2020 Yılı İçin Ne Kadar Kar Bekliyor?

Emlak Konut GYO, 2020 yılı hedefleri KAP açıklamasıyla duyuruldu. Peki 2020 yılında Emlak Konut GYO ne kadar kar bekliyor?

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) Özel Durum Açıklaması (Genel) yaparak şirket hedefleri açıklandı.

Şirketimizin 2020 yılında, devam etmekte olan ve geliştirilmesi hedeflenen projelerinde ulaşabileceği önemli rakamların aşağıdaki gibi ;

1. Çeyrekte; 88.483 m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 707.795.768 TL satış değeri,

2. Çeyrekte; 113.759 m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 903.183.858 TL satış değeri,

3. Çeyrekte; 199.820 m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 1.604.929.671 TL satış değeri,

4. Çeyrekte; 238.309 m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 1.901.762.788 TL satış değeri,

Toplamda ise; 640.371 m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 5.117.672.085 TL satış değeri olacağını tahmin etmekteyiz.

Şirketimizin net karının ise 1 milyar 125 milyon TL olabileceği öngörülmektedir.

Yapmış olduğumuz çalışma sonucu ortaya çıkan satış öngörülerimiz; mevcut piyasa şartları ve yıl içinde ülkemiz ve dünya ekonomisinde oluşabileceğini düşündüğümüz gelişmelerin beklentilerimiz ile uyumlu gerçekleşmesi durumunda ulaşılabilecek değerlerdir.  Beklenmedik şartların ortaya çıkması halinde, şirketimiz hedeflerini yeniden değerlendirebilecektir.

Yabancıya Yapılan Konut Satışları 

Şirketimiz tarafından geliştirilen projelerde, 1 Ocak-31 Aralık 2019 tarihleri itibariyle, toplamda 3.022.829.496 TL (KDV Hariç) değerinde, 2.056 adet bağımsız bölümün satışı (ön satışlar dahil) gerçekleştirilmiştir.

Bu satışların toplamda 753.754.873 TL (KDV Hariç) değerindeki, 505 adeti yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirilmiştir.

Yıllık ve aylık satış dağılım tablolarında belirtilen satış rakamları, gerek pazarlama müdürlüğümüz ve gerekse satış ofisleri aracılığıyla satışı kesinleşen bağımsız bölümlerden oluşmaktadır.

Satış işlemi, alıcının noter huzurunda sözleşme imzalaması, peşin ve veya peşinat tutarı yatırılması, kredilerinin hesaba geçilmesi   ile tamamlanmaktadır. Bu işlemlerin tamamlanması zaman almaktadır. Bu nedenle bir önceki ay veya aylarda açıklanan satış rakamların artmasına neden olabilmektedir. Ancak kuralı satışlarda ise kura tarihi dikkate alınmaktadır. Ayrıca, alıcıların sözleşmeden cayma ve dönme ile satıcının sözleşmeyi fesih etmesi nedenlerinden kaynaklanan azalmalarda söz konusu olabilir.  Bilgi edinilmesi önemle rica olunur.

Şirketimiz tarafından, 2020 Yılı içerisinde ihalesi yapılması planlanan arsalara ait dosya ekte verilmiştir.

Şirketimiz tarafından geliştirilen projelerde, 1 Ocak -31 Aralık 2019 tarihleri itibariyle, toplamda 3.022.829.496 TL (KDV Hariç) değerinde, 2.056 adet bağımsız bölümün satışı (ön satışlar dahil) gerçekleştirilmiştir.

4.Çeyrekte (Ekim-Kasım-Aralık) satışı (ön satışlar dahil) gerçekleşen bağımsız bölüm sayısı ise 767 adettir. Bu bağımsız bölümlerin KDV hariç peşin satış değeri ise toplam 1.026.297.685 TL’ dir.

2019 yılında toplamda satışa esas brüt 344.397 m2 büyüklüğe ulaşan bağımsız bölümlerin satışı gerçekleştirilmiştir.

Satışı tamamlanmış (ön satışlar dahil) bağımsız bölümler raporu ekte sunulmaktadır.

Satış dağılım tablolarında belirtilen satış rakamları, gerek pazarlama müdürlüğümüz ve gerekse satış ofisleri aracılığıyla satışı kesinleşen bağımsız bölümlerden oluşmaktadır.

Satış işlemi, alıcının noter huzurunda sözleşme imzalaması, peşin ve veya peşinat tutarı yatırılması, kredilerinin    hesaba geçilmesi ile tamamlanmaktadır. Bu işlemlerin tamamlanması zaman almaktadır. Bu nedenle bir önceki ay veya aylarda açıklanan satış rakamların artmasına   neden olabilmektedir. Ancak kuralı satışlarda ise kura tarihi dikkate alınmaktadır.  Ayrıca, alıcıların sözleşmeden cayma ve dönme ile satıcının sözleşmeyi fesih etmesi nedenlerinden kaynaklanan azalmalar da söz konusu olabilir. Bilgi edinilmesi önemle rica olunur.