YAPIGÜNDEM

HABER 15 KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ DÖNEM BAŞLIYOR TBMM’ye sunulan kentsel dönüşüm tasarısının detayları belli oldu. Yeni tasarıya göre vatandaşların mağduriyetinin önüne geçilecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kentsel dönüşümde yeni bir döneme hazırlanıyor. Bakanlık tarafından hazırlanan kanun teklifinde birçok yenilik bulunuyor. www.yapigundem.com /yapigundem Kira yardımı kapsamı genişleyecek Hazırlanan kanun teklifine göre, kentsel dönüşümde kira yardımı kapsamı genişleyecek. Dönüşüm alanlarında mağduriyetler önlenecek ve kira yardım- larında ikamet zorunluluğu kaldırılacak. Bu kapsamda yapılar düzenlemeler şu şekilde: a) Belediyelerin İller Bankası’ndan kentsel dönüşüm için kullanacağı kredilere faiz desteği sağlanacak. b) Kentsel dönüşümde kira yardımı al- mak için ikamet zorunluluğu kaldırılacak. c) Dönüşümde mevcut inşaat alanının 1.5 katından fazla olan yeni inşaat alanı için belediyeler harç alacak. d) Kentsel dönüşümde mülkiyeti- ni belgeleyemeyen vatandaşlara kira yardımı ve kredi kullanım hakkı sağla- nacak. e) Maliklerin üçte iki çoğunlukla al- dıkları karara katılmayanların hisselerinin anlaşan diğer malikler tarafından satın alınmak istenmemesi halinde bu hisseler bakanlıkça satın alınacak. Kentsel dönüşümde sigorta ve teminat şartı Kentsel dönüşümde meydana gelen mağduriyet sigorta ve teminat şartıyla engellenecek. Buna göre, riskli alanlarda ya da rezerv yapı alanlarında yapılacak çalışmalarda yapımı üstlenecek müteah- hitlerin sahip olması gereken asgari iş tecrübesi, teknik donanım ve mali ye- terliliği bakanlık tarafından belirlenip, şartlara bağlanacak. Kentsel dönüşüm kapsamında iş alan firmalardan ruh- sat verilmeden önce bina tamamlama sigortası yaptırması ya da bakanlıkça belirlenen diğer teminat ve şartları sağlaması istenecek. Müteahhitler 9 sınıfa ayrılacak Meclis’e sunulan teklif yasalaşırsa, müteahhit yeni işe başlarken mali gücü ve iş bitirmesine bakılacak. Kanun teklifinde “Yetki sahibi müteahhitler, yeterliklikleri dikkate alınarak, 9 sınıfta gruplandırılacak, üstelenebilecekleri işler de yeterliliklerle uyumlu olarak tanımlanacak” ifadeleri yer aldı. TBMM’ye sunulan kentsel dönüşüm tasarısının detayları belli olmaya başladı. Yeni tasarı vatandaşların mağduriyetinin önüne geçerken, firmalara yeni düzenleme getirecek.