YAPIGÜNDEM

HABER 12 KONUTA İMAR BARIŞI DOPİNGİ 13 milyon konutu ilgilendiren ve 2 ay süre ile uzatılan imar barışı süresinde gayrimen- kul fiyatları da uçuşa geçti. Coldwell Banker ve Reidin’in araştırmasına göre emlak fiyatları 5 ayda yüzde 10 oranında arttı. Değer artışı şampiyonu ise İzmir Çiğli oldu. B aşvuruların 8 Haziran tarihi itibariyle başladığı imar barışında sürenin 2 ay daha uzatılması gözleri emlak piyasasına çevirdi. Sabah gazetesinden Seda Tabak’ın haberine göre, imar barışı inşaat sektörüne ‘Yapı Kayıt Belgeli’ binalar adı altında yeni bir finansal araç sunarken, gayrimenkullerde de değer artışına sebep oldu. Coldwell Banker Türkiye ve Reidin’in hazırladığı verilere göre, Türkiye genelinde emlak fiyatları 5 ayda adeta uçuşa geçti. Mayıs-Eylül dönemi fiyat artış şampiyonu da yüzde 10’luk değer artışıyla İzmir- Çiğli oldu. İmar Barışı’na en çok rağbet gösteren iller ve değer artışları da şöyle; Ankara Gölbaşı yüzde 9.2, İstanbul Adalar yüzde 7.7, Konya Beyşehir yüzde 6.7 ve Zonguldak Merkez yüzde 6.7. İmar Barışı’nın ülke ekonomisine büyük katkı sağladığını söyleyen Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, “Sadece 13 milyon konuttan da bahsetmiyoruz. Bu işin ticari tarafı da var. Ruhsatı alınamadığı için kiraya verilemeyen, satışa çıkacak ama bekleyen yerler de var. Aynı şekilde sırf kredi alınamadığı için satılamayan gayrimenkuller bu sayede satışa çıktı. Kangren vardı, bu çözüldü” dedi. Tapu.com’un kurucu ortağı Emre Erşahin de imara aykırı yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapıların önemli bir bölümüne yasallık kazandıracak olan İmar Barışı sayesinde yapıların krediye uygunluğunun da sağlanacağını söyledi. Erşahin, “İmar barışı ile yasal statü kazanacak olan yapılar ipoteklerde değerinden işlem görecek ve krediye de uygun hale gelerek satış işlemleri daha kolay gerçekleşecek” dedi. www.yapigundem.com /yapigundem KANGREN ÇÖZÜLDÜ Coldwell Banker Türkiye ve Reidin’in hazırladığı verilere göre, Türkiye genelinde emlak fiyatları 5 ayda adeta uçuşa geçti. YÜZDE 40 ARTIŞ YAŞANIYOR Kent Plancısı ve İmpo İmar Yönetim Ku- rulu Başkanı Hüseyin Oflaz, gayrimenkulle- rin de bölgesi ve durumuna göre değişmek üzere yüzde 40’a varan artışa neden olduğu- nu söyledi. Oflaz, “Belgeyi alan Beşiktaş’taki bir mülk ile Esenyurt’taki bir diğer mülk, yıkılıp yeniden yapılıncaya kadar olan süre için, aynı yasal güvenceye kavuşur ama Beşiktaş’takinin değeri daha fazla artar” şeklinde konuştu. Hata azaltan yeni model Binalara deprem güvenliği İNŞAAT hatalarını engellemek, sonrasında da kullanımı kolaylaştır- mak için yeni bir sistem geliştirildi. İnşaatın 3 boyutlu simülasyonu yapılıyor, tüm eksiklikler önceden tespit edilebiliyor. NTV’den Korhan Varol’un haberine göre, bazı özel şirketler yeni yapılarda bu modeli kullanma- ya başladı. Bu yeni sistem İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Fakülte- si’nde ders olarak okutuluyor, sürekli eğitim merkezinde de sertifika eğitimi veriliyor. İşte ayrıntılar... Doç. Dr. Esin Ergen Pehlivan, yeni uygulama ile inşaatta yeni nesil bir yönetim sisteminin başladığını söyledi. BUGÜNKÜ Resmi Gazete’de yer alan Yapı İşleri İnşaat, Makine ve Elek- trik Tesisatı Genel Teknik Şartnameler- ine Dair Tebliğ’te Değişiklik Yapılması- na Dair Tebliğ ile binalara yeni deprem güvenliği ve asansör şartnamesi geldi. Yeni Deprem Güvenliği Sistemleri Genel Teknik Şartnamesi ile Asansör ve Yürüyen Merdiven/Bant Tesisatı Genel Teknik Şartnamesi 1 Ocak 2019 tarihi ile yürürlükte olacak. Deprem Güvenliği Sistemleri Genel Teknik Şart- namesi, deprem yalıtımında elastomer ve eğri yüzeyli sürtünmeli yalıtım birimlerinin kullanımını kapsıyor. Yeni nesil yönetim sistemi Asansör şartnamesi geldi