YAPIGÜNDEM

HABER 7 İstanbul ilçeleri arasında en düşük konut metrekare fiyatına 2 bin 204 lira ile Esenyurt sahip oldu. Metrekare başına en yüksek ortalama ise 11 bin 409 lirayla Beşiktaş’a ait oldu. İstanbul’da 221 bin konut SATILMAYI BEKLİYOR M edya takip şirketi Ajans Press, İstanbul genelinde konut metrekare fiyatları üzerine yapılan araştırmanın sonuçlarını açıkladı. Şirketin Türkiye Veri İşleme Merkezi’nin (TUVİMER) verilerinden ve medya yansımalarından derlediği bilgilere göre, Esenyurt, İstanbul ilçeleri arasında ortalama en düşük konut metrekare fiyatına sahip ilçe oldu. Metrekare başına 2 bin 204 lira değere sahip Esenyurt’u, 2 bin 312 lira ile Çatalca, 2 bin 378 ile Sultanbeyli, 2 bin 460 lirayla Silivri, 2 bin 466 liralık konut değeriyle de Arnavutköy takip etti. Konuyla ilgili gerçekleştirilen medya araştırmasında yazılı basına yansıyan haber adetleri de belli oldu. 2018 yılında 55 bin 496 konut ve gayrimenkul haberi tespit edildi. 2017 yılındaki haber sayısı ise 88 bin 351 olarak belirlendi. İşte İstanbul’daki en ucuz konutlar Konut satışlarında büyük artış! K onut satışları Haziran’da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,4 oranında arttı. Beklenti yüzde 2.7 artıştı. Türkiye genelinde konut satışları 2018 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,4 oranında artarak 119 bin 413 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 20 bin 547 konut satışı ve yüzde 17,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 12 bin 078 konut satışı ve yüzde 10,1 pay ile Ankara, 6 bin 888 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 13 konut ile Hakkari ve Ardahan, 39 konut ile Bayburt oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,3 oranında artış göstererek 47 648 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 39,9 olarak gerçekleşti. İstanbul en yüksek paya sahip Gayrimenkul veri analizi platformu Endeksa’nın araştırmasına göre, İstanbul’da satılmayı bekleyen konut sayısı 220 bin 711 olarak dikkati çekiyor. E n az boş konutun bulunduğu ilçeler arasında ise 199 konutla Adalar ilk sırada yer alırken, onu 301 konutla Beykoz, 625 konutla Çatalca ve 706 konutla Şile izliyor. Endeksa’nın 440 bin verinin incelendiği “İstanbul’da Güncel Satılık Konut Stoğu” başlıklı araştırmasına göre, İstanbul’da geçen yıl 238 bin 383 adet, bu yılın ilk yarısında ise 109 bin 319 adet konut satıldı. Kentte son 1,5 yılda 347 bin 702 adet konut satılmasına rağmen, halen yüz binlerce ev satılmayı bekliyor. En fazla satılmayı bekleyen konutların bulunduğu ilçeler arasında ilk sırada 32 bin 648 konutla Esenyurt başı çekerken, bu rakam ilçedeki toplam konut sayısının yüzde 7,78’ine denk geliyor. Esenyurt’u bu alanda 11 bin 660 konutla Başakşehir, 10 bin 862 konutla Küçükçekmece, 10 bin 117 konutla Pendik, 9 bin 760 ile Sancaktepe, 9 bin 381 konutla Beylikdüzü izliyor. Kadıköy 8 bin 913 konutla, Maltepe 8 bin 827 konutla, Ümraniye 7 bin 884 konutla, Bahçelievler 7 bin 30 konutla, Tuzla 6 bin 499 konutla, Kartal 6 bin 214 konutla, Eyüpsultan 5 bin 646 konutla, Çekmeköy 5 bin 553 konula, Sultangazi 5 bin 356 konutla, Ataşehir 5 bin 159 konutla, Avcılar 5 bin 154 konutla, Bağcılar 5 bin 79 konutla listede 5 binden fazla satılmayı bekleyen konutun bulunduğu ilçeler arasında yer alıyor. Araştırmaya göre, satılmayı bekleyen konut stokunun en düşük olduğu ilçeler arasında başı 199 konutla Adalar çekerken, onu 301 konutla Beykoz, 625 konutla Çatalca, 706 konutla Şile, bin 626 konutla Beyoğlu, bin 924 konutla Sultanbeyli, bin 933 konutla Beşiktaş takip ediyor. www.yapigundem.com /yapigundem