YAPIGÜNDEM

HABER 30 İ stanbul’un değerlenecek ilçeleri için öncelikle İstanbul’un çok farklı noktalarına dağılmış olan konut projesi yapan firmaların nerelere önem verdiğini gözlemlemek gerekiyor. Büyük inşaat projelerini yürütmekte olan firmaların hali hazırda yapmakta olduğu projelere bakılarak gelecekte nerelerin daha yüksek değerlere sahip olacağı da rahatlıkla öğre- nilebiliyor. Bu yönden bir değer- lendirme yapıldığında, ilk dikkat çeken yerler arasın- da Ataşehir, Bayrampaşa Esenler, Beyoğlu ve Karaköy gibi yerler dikkat çekiyor. İş yerleri, ofisler, rezidanslar ve konut projeleri ile birlikte gelecekte yüksek değer elde etmesi beklenen bu yerlerin, aynı zamanda çeşitli ihaleler- le başlatılan projelere sahip olması da bölgedeki fiyat- ların yükselmesini sağlıyor. Bunun dışında daha çok konut odaklı olarak bir değerlendirme yapıldığında, İstanbul’un değerlenecek ilçeleri Kadıköy, Maltepe, Küçükçekmece ve Kasım- paşa gibi yerler oluyor. Bu yerlerin ön plana çıkmasın- daki en büyük pay ise ulaşım açısından söz konusu böl- gelerin sağladığı kolaylıklar oluyor. Şehrin pek çok noktasına kolaylıkla ulaşma imkanı veren bu bölgelerin, aynı zamanda merkezi yerler olması sebebiyle de hiçbir zaman değerini kaybetmey- en ve özellikle uzun vadeli yatırım yapmayı düşünen kişiler için en ideal yerler arasında oldukları da bilini- yor. Aynı şekilde Sancakte- pe, Ümraniye, Kozyatağı, Büyükdere, Kartal, Topkapı, Yenibosna ve Basın Ekspres gibi yerler de hali hazırda var olan ulaşım potansiye- lini, yeni yapılan projelerle daha da artırarak değerlenen ilçeler ve semtler arasında yerini alıyor. İstanbul’un hangi ilçeleri DEĞER KAZANACAK Yoğun bir konutlaşmanın ve sıkı bir kentleşmenin görüldüğü İstanbul, halen konut projelerine uygun yerleri ve değerlenecek ilçeleri ile dikkat çekiyor. Yeni ulaşım projeleri ile birlikte artık şehrin bahsi geçen merkezlerinin çok dışında kalan yerlerinin de değer bakımından hız kazanacağı düşünülüyor E mlak Konut GYO Genel Müdür- lüğü döneminde sektöre bir- çok yenilik katan yeni sistemin ilk Çevre ve Şehirçilik Bakanı olan Murat Kurum, bakanlık dönemi- ne de yeniliklerle giriş yaptı. Yeni Şafak’tan Emine Açar’ın haberine göre, Bakan Kurum, insan odaklı felsefeyi Emlak Konut GYO’da olduğu gibi Çevre ve Şehircilik Ba- kanlığı’nda da kurum kültürü haline getirmek için kolları sıvadı. 81 İLİN MÜDÜRLERİNİ ANKARA’DA TOPLADI Görevi eski Bakan Mehmet Özhaseki’den devir alır almaz 81 ilin il müdürleriyle görüştü. Burada yoğun bir çalışma temposunun ilk sinyallerini veren Bakan Murat Kurum, 81 il müdürüne seslenerek, “Sabah 8.30’da işe gidip akşam 5’te çıkacağız diye bir şey olmayacak. Gece gündüz hafta sonu ne zaman ülkenin bize ihtiyacı varsa çalışmaya devam edeceğiz” dedi. Kurum’un masaya oturduğu ikinci grup ise müteahhitler oldu. Murat Kurum, inşaat sektörünün temsilcileriyle bir araya gelip sektör temsilcilerinden çözüm önerileri üretmelerini istedi. Devam eden projelerde bir an önce büyük ilerlemeler kaydetmek isteyen yeni sistemin ilk Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, mesaiye hızlı başladı. Murat Kurum mesaisine hızlı başladı F ORBES Emlak Raporu” büyükşe- hir statüsündeki 30 kentin tamamını, Türkiye emlak piyasa- sının yüzde 81,8’ini, mahalle mahalle mercek altına alıyor. Rapora göre Ha- ziran 2018’de bu 30 kentten 21’inde konut fiyatları yüzde 10’un üzerinde arttı. Zirvede ise yüzde 26’ya ulaşan getiri oranıyla Balıkesir var. Tekirdağ ve Van’da da getiri oranları yüzde 20’nin üzerinde. Malatya, Bursa, Samsun ve İzmir ise yatırımcılarına yüzde 15 ila 19 arasında değişen oranlarda getiri sağladı. Anadolu kentlerinde konut piyasa- sı yükselmeye devam ediyor. Tekirdağ ve Balıkesir’de yüzde 20’yi aşan getiri oranları da bunu gösteriyor. Konut yatırımında kazandıran bölgeler! " www.yapigundem.com /yapigundem