Devletten Satılık 213 Bin Konut!

Devletten Satılık 213 Bin Konut!

Kredi faizi yüzde 3’e çıkınca talep de yavaşladı. TOKİ’nin stoklarında bulunan 142 bin konut ve iştiraki Emlak Konut GYO imzası taşıyan 21 bin konut alıcı bekliyor. Kamu lojmanlarında bulunan 50 bin daire ise satışa çıkıyor.

Sözcü gazetesinden İsmail Şahin’in haberine göre, konut kredisi faizlerinin yüzde 3’e dayanmasıyla beraber konut ihtiyacı olanların talebi yavaşlarken, yatırım için alım yapanlar yüzde 20’yi aşan mevduat faizine yöneldi. Başta büyük şehirler olmak üzere Türkiye genelinde oluşan 2 milyondan fazla konut stoku müteahhitleri kara kara düşündürürken, devletin elinde de 200 bine yakın satılmayı bekleyen konut bulunuyor

837 Bine Ulaştı

Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) elinde Haziran 2018 tarihi itibarıyla142 bin konut bulunuyor. 3 bin 613 bin şantiyede 837 bin 572 adet konut üretimine ulaşan TOKİ, bu konutların 695 bin 572 adedinin satışını yaptı. Son dönemde yeni proje sayısında gözle görülür düşüş görülen TOKİ, elindeki konutları uygun ödemele koşullarıyla başvuru önceliğine göre açık satışla elinden çıkartırken, stokta fazla konut bulunan projelerde ise kura çekilişi yapıyor.

İki Evden Biri Elde

TOKİ iştiraki olan ve Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı unvanını taşıyan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın geliştirdiği markalı projelerdeki satış rakamları da işlerin iyi gitmediğini ortaya çıkıyor. Şirketin, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yayınlanan 2018 yılı ilk yarı faaliyet raporunda yer alan bilgiye göre, Emlak Konut projelerindeki konut, ofis ve dükkanların yarıya yakın bölümü satılmayı bekliyor. Haziran 2018 tarihi itibarıyla Emlak Konut’un gelir paylaşımı yoluyla Türkiye’nin önde gelen müteahhitlerine inşa ettirdiği ve yapımı süren 28 projedeki 33 bin 193 bağımsız bölümün yüzde 50’si yani 16 bin 439’u satılabildi.

Satışa çıkmayı bekleyen 12 proje daha bulunurken, şirketin stoklarında ayrıca 733 satın alınmış gayrimenkul mevcut. Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen ve yapımı devam eden 14 anahtar teslim projedeki 10 bin 54 bağımsız ünitenin ise toplam 5 bin 989 adedi sahiplerini buldu. Emlak Konut imzası taşıyan ve satılmayı bekleyen toplam 21 bin 552 gayrimenkul mevcut.

Lojmanlar Elden Çıkarılacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın sorumluluğunda olan 240 bin kamu konutunun 50 bin adeti satılacak. İlk etapta 5 bin kamu konutunun kasım ayına kadar ihale edilmesi planlanıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ‘100 Günlük İcraat Programı’nda duyurulan plana göre; savunma, güvenlik, adalet ve istihbarat hizmetlerini yürüten personel tarafından kullanılanlar hariç, kamu idarelerinin, KİT’lerin ve sermayesinin yüzde 50’sinden fazlası kamuya ait ortaklıkların mülkiyetindeki kamu konutları ekonomiye kazandırılmış olacak. Ağustos ayı sonunda konuyla ilgili yapılan yasal düzenlemelere göre, alım önceliği halihazırda kamu konutunu kullananlara verilecek. Yüzde 25’i peşin olmak şartıyla 48 ay vade taksitle ödenebilecek. Peşin olarak ödenmesi durumunda ise yüzde 10 indirimli olarak satın alınabilecek konutlar, oturanlar talip olmazsa, düzenlenecek ihaleyle elden çıkartılacak.